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　　截至2017年9月✿✿，厦门购物中心总存量为240万㎡✿✿，全年预计新增供应量38万㎡✿✿；2018-2020年还将有厦门华润万象城✿✿、厦门宝龙一城等备受关注的购物中心入市✿✿，新增供应量87万㎡✿✿。

　　截至2017年上半年✿✿，厦门购物中心平均空置率为8.1%✿✿；购物中心首层平均租金为546.8元/㎡/月✿✿。

　　据赢商大数据中心监测✿✿，2016-2017年✿✿，厦门购物中心迎来“入市小高峰”✿✿，厦门世茂Emall✿✿、厦门建发湾悦城✿✿、厦门金域华府万科里✿✿、厦门天虹君尚购物中心等陆续亮相✿✿。

　　截至2017年9月✿✿，厦门购物中心存量达240万㎡✿✿。截至2017年上半年✿✿，厦门购物中心平均空置率为8.1%✿✿；购物中心首层平均租金为546.8元/㎡/月✿✿。

　　注✿✿：本文各项【购物中心统计数据】✿✿，均以商业面积≥3万㎡购物中心为统计标准✿✿；引用文中数据请注明来源于赢商大数据中心

　　数据显示✿✿，2016年厦门全市经济平稳发展✿✿，全年实现地区生产总值（GDP）3784.25亿元✿✿，位列全国第52位✿✿、福建第3位✿✿；从人均GDP来看✿✿，厦门以98038元位居福建第1位✿✿；全年实现社会消费品零售额1283.46亿元✿✿。

　　经济发展带动城乡居民收入稳步提升✿✿，其中✿✿，2016全年城镇居民人均可支配收入达46254元✿✿，跻身全国前十✿✿，排名第8位✿✿，仅次于北上广深及杭州✿✿、宁波✿✿、南京✿✿。2017年前3季度✿✿，厦门城镇居民人均可支配收入为38837元✿✿，同比增长7.8%✿✿。

　　厦门商业物业市场早期以百货为主导✿✿，2001年全市首个购物中心“厦门SM城市广场”开业✿✿；2011年出现增长高峰✿✿；随后3-4年新开业购物中心数量显著减少✿✿，2012-2015年新增购物中心商业面积仅49万㎡✿✿。

　　受城市规划✿✿、自贸区优惠政策✿✿、人口向岛外迁移✿✿、岛内东部提升等多重因素影响✿✿，2016-2017年市场逐步“回暖”✿✿，迎来厦门世茂Emall✿✿、厦门建发湾悦城等多个优质购物中心入市✿✿。

　　据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年9月✿✿，厦门全市购物中心累计总存量为240万㎡✿✿；预计到年底✿✿，厦门全市总存量有望突破258万㎡✿✿，全年新增供应量将达38万㎡✿✿，达到6年来的供应最高峰✿✿；2018-2020年✿✿，预计新增供应量为87万㎡✿✿。

　　据赢商大数据中心监测✿✿，2014年至2017年上半年✿✿，厦门优质购物中心首层平均租金在546-580元/㎡/月之间波动✿✿，变化幅度较小✿✿。

　　2017年上半年✿✿，厦门全市购物中心首层平均租金约为546.8元/㎡/月✿✿，较2016年有所下降✿✿，主要由于新开业购物中心在招商品牌表现上低于项目定位✿✿。

　　据赢商大数据中心监测✿✿，2017上半年✿✿，厦门全市购物中心平均空置率为8.1%✿✿，处于较高水平✿✿；具体而言✿✿，2016年4季度✿✿，2017年1✿✿、2季度空置率分别为9.5%✿✿、8.9%✿✿、7.3%✿✿，整体呈现出下降趋势✿✿，市场发展向好✿✿。

　　厦门商业发展正临面着由沿街店铺✿✿、百货转向购物中心的大趋势✿✿，未来品牌商家将会更倾向于进驻购物中心✿✿。

　　由于厦门人口基数较少✿✿、旅游消费群体数量庞大✿✿，打造具有地域特色的商业项目✿✿、注重项目精细化运营将是厦门购物中心突围关键✿✿。

　　“空置率警戒值”说明✿✿：赢商大数据中心根据10个典型二线+已开业购物中心进行综合指数划分✿✿，高于警戒值为购物中心运营下行区间（运营不理想）✿✿，低于警戒值为购物中心运营上行区间（健康运营）✿✿：全市平均空置率警戒值约为7.5%

　　据赢商大数据中心监测✿✿，厦门已开业购物中心商业规模集中在5-10万㎡✿✿，占比为38%✿✿，代表项目如厦门磐基名品中心✿✿、厦门世茂Emall✿✿、厦门天虹君尚购物中心✿✿。

　　目前✿✿，厦门购物中心整体规模较小✿✿，15万㎡以上较大体量的项目较为稀缺✿✿，代表项目有厦门中华城✿✿、厦门国贸商城·美岁天地✿✿。

　　2017-2018年✿✿，岛内外各区域迎来多个较大体量全业态项目集中入市✿✿，厦门商业整体格局将得到进一步完善✿✿。

　　厦门城市的发展轨迹是由西向东✿✿、由岛内向岛外延展✿✿，这也体现在商圈形成上✿✿。目前✿✿，厦门商圈格局如下✿✿：

　　20年前✿✿，厦门商业以岛内的中山路商圈✿✿、火车站-莲坂商圈为主✿✿，物流✿✿、贸易业和旅游业较为成熟✿✿，市政配套便利✿✿；2001年厦门SM城市广场入驻后✿✿，江头SM商圈逐步繁荣✿✿。中山路商圈✿✿、火车站-莲坂商圈✿✿、江头SM商圈三足鼎立✿✿，共同构成厦门的三大核心商圈✿✿。

　　岛外✿✿，受厦门城市规划的带动和自贸区等优惠政策影响✿✿，集美✿✿、翔安✿✿、海沧等区域住宅项目持续热销✿✿、入住人口日益增多✿✿，对于购物中心的需求被逐渐释放✿✿，商业氛围渐浓✿✿，将进一步丰富厦门商业物业市场的商圈层次✿✿。

　　赢商大数据中心是中国最大的商业地产与零售行业数据平台✿✿。专注于构建商业地产及零售行业云数据体系✿✿，是业内数据量最大✿✿、数据维度最全✿✿、数据时效性最强的行业数据云生态系统✿✿。

　　数据全貌✿✿：8000+购物中心数据✿✿，70 000+品牌数据✿✿，1000+开发企业数据✿✿；覆盖全国300+城市✿✿，1000+商圈最新夜里十大禁用APP软件免费✿✿，拥有城市商业数据✿✿、商圈数据✿✿、存量/增量✿✿、租金✿✿、空置率✿✿、业态配比✿✿、品牌引进✿✿、商圈客流✿✿、消费者特征✿✿、商业地产企业项目规划及运营数据等✿✿。

　　服务内容✿✿：为开发商✿✿、品牌商提供招商/选址决策✿✿，市场/企业/竞品/运营监测✿✿，客流/消费者画像分析✿✿、城市进入以及其他特定研究与解决方案✿✿；并为政府及投资机构提供行业宏观研究✿✿、商业测评✿✿、商圈评估✿✿、区域发展研判以及投资决策等✿✿。

　　针对商业地产全产业链客户提供极具价值的行业数据及解决方案✿✿，降低客户数据获取成本✿✿，提升运营效率✿✿，为客户决策提供可靠依据万象城最新官网✿✿。

　　鉴于目前优质购物中心及2017-2020年拟开业购物中心大多集中在中山路商圈✿✿、火车站-莲坂商圈✿✿、江头SM商圈三大核心商圈✿✿，以及五缘湾商圈✿✿、湖边水库商圈✿✿、会展北商圈✿✿、集美嘉庚商圈✿✿、厦门北站商圈✿✿。我们将对这8个商圈进行存量/增量/租金等数据解读✿✿：

　　作为厦门最早的繁华商圈✿✿，厦门中山路拥有“中华十大名街之一”头衔✿✿，浓缩了厦门的百年历史✿✿，其浓厚的历史文化积淀是其他商圈无法替代的✿✿。

　　商圈内拥有中华城✿✿、老虎城✿✿、香港时代广场✿✿、巴黎春天百货等知名商场✿✿。伴随着周边本地居民不断外迁✿✿，商圈主要消费群体从本地居民转变为游客✿✿。

　　在电商冲击✿✿、高租金压力✿✿、消费群体变迁等影响之下✿✿，中山路的实体店一度掀起“关店潮”✿✿。如今✿✿，通过积极调整发展方向✿✿、充实新业态✿✿、引进中高端品牌及地域特色品牌等举措✿✿，中山路商圈正在重塑往日繁华✿✿。

　　商圈购物中心存量及增量✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年9月✿✿，厦门中山路商圈购物中心总存量为22.2万㎡✿✿。未来商圈仍以商业街✿✿、百货为主导✿✿，预计2017年底-2020年✿✿，购物中心方面无新增供应✿✿。

　　商圈购物中心租金✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年2季度✿✿，中山路商圈购物中心首层平均租金为1118.3元/㎡/月✿✿。

　　中华城是集旅游✿✿、购物✿✿、餐饮✿✿、娱乐✿✿、休闲为一体的景观型商业中心✿✿。项目定位中高端✿✿，由历史建筑改造而来✿✿，外立面独具特色✿✿，是中山路上的人文与商业地标✿✿。

　　近两年✿✿，中华城不断进行调整和升级改造✿✿，招进多家厦门乃至福建的“首店”品牌✿✿、特色品牌✿✿，已然成厦门商业创新“弄潮儿”✿✿。随着地铁1号线的开通✿✿，中华城的市场潜力将进一步凸显✿✿。

　　拥有MUJI✿✿、GAP✿✿、CK✿✿、initial等时尚品牌✿✿，2016年引入多个国际美妆大牌的福建首店✿✿，包括Dior✿✿、Chanel✿✿、SK-II✿✿、植村秀✿✿、兰蔻✿✿、雪花秀✿✿、魅可✿✿、欧舒丹等✿✿。

　　餐饮品牌占比高达64%✿✿，地方特色餐饮✿✿、环球国际美食✿✿、高颜值网红等各类餐厅一应俱全✿✿，例如宴遇✿✿、桃园眷村✿✿、Ice·Monster冰馆✿✿、蜀大侠✿✿、撒椒·江湖菜✿✿、MISSIX✿✿、一叶舟✿✿、鹿港小镇✿✿、星洲蕉叶✿✿、外婆家等✿✿。

　　联合本土原创设计师✿✿，对黄氏老宅进行保护性开发✿✿，打造成集美发✿✿、原创设计师服饰✿✿、书店✿✿、茶室✿✿、美食✿✿、下午茶于一体的年轻潮流聚集新天地“AKP岛群”✿✿，不定期与各设计师品牌举办联名展售和发布活动✿✿。

　　2001年以前✿✿，这里还是一片杂乱✿✿、荒芜✿✿，这一局面被2001年开业的SM城市广场打破✿✿。这是菲律宾SM集团在中国的首个商业地产项目✿✿、同时也是厦门首个大型综合性购物中心✿✿，吸引众多零售批发商在此聚集✿✿，写字楼✿✿、酒店✿✿、高级住宅拔地而起✿✿，天虹百货✿✿、永乐✿✿、国美电器相继进入✿✿，江头SM商圈迅速发展成厦门商业地产的中坚力量✿✿。

　　直到如今✿✿，SM城市广场仍是厦门人气最高的商场之一✿✿，二期SM新生活广场已于2009年开业✿✿，三期目前正在建设✿✿、预计将于2020年开业✿✿。

　　商圈购物中心存量及增量✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年9月✿✿，江头SM商圈购物中心总存量为26.8万㎡✿✿，为厦门8大商圈之最✿✿。厦门SM城市广场三期预计在2020年开业✿✿，带来新增供应✿✿。

　　商圈购物中心租金✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年2季度✿✿，江头SM商圈购物中心首层平均租金为1109.5元/㎡/月✿✿。

　　SM集团在厦门表现可圈可点✿✿，SM城市广场（一期）创下“日均客流量12万人次✿✿、最高人流量达50多万人次”的良好成绩✿✿，一二三期项目均做到精准定位✿✿：

　　厦门SM城市广场核心客群以家庭消费群体为主✿✿，打造集购物✿✿、娱乐✿✿、美食✿✿、休闲于一体的一站式购物商场✿✿，涵盖SM百货✿✿、沃尔玛✿✿、屈臣氏✿✿、H&M✿✿、优衣库✿✿、Only✿✿、海底捞等品牌✿✿。

　　厦门SM新生活广场（二期）定位于注重个性化和生活品质的年轻时尚客群✿✿，倡导全新生活方式✿✿，引进Apple Store✿✿、G GIVENCHY✿✿、GUCCI✿✿、SWAROVSKI✿✿、ZARA等诸多福建首店✿✿。

　　三期是“一期✿✿、二期”的“进阶式”项目✿✿，已经开始建设✿✿，并被列为市级重点项目✿✿。三期选址在二期停车场附近✿✿，购物中心以轻奢类品牌为主✿✿、定位中高端市场✿✿，还将配套12层的高端酒店✿✿，将通过天桥与一二期项目相连✿✿，形成集购物✿✿、美食✿✿、休闲✿✿、娱乐✿✿、商务为一体的超级城市综合体✿✿。

　　厦门火车站单月客流量可突破250万人次✿✿，日均客流量逾8万人次✿✿。巨大的客流量促进了周边商业的繁荣最新夜里十大禁用APP软件免费✿✿，也促使火车站商圈成为了岛内人气最旺的商圈之一✿✿。

　　该商圈以周边居民和旅客为消费群✿✿，购物中心✿✿、百货✿✿、商超✿✿、商业街区等商业类型多样✿✿，体量巨大万象城最新官网✿✿、经营业态齐全✿✿。其中✿✿，厦门磐基名品中心是海西首屈一指的高端购物地标✿✿，重装后的磐基加大轻奢品牌比重✿✿，符合厦门居民小资✿✿、购买力强的消费特性✿✿。

　　2018年✿✿，厦门华润万象城开业后✿✿，将为厦门高端商业注入“新活力”✿✿，带动火车站-莲坂商圈再上新台阶✿✿。

　　商圈购物中心存量及增量✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年9月✿✿，火车站-莲坂商圈购物中心总存量为23.5万㎡✿✿；预计2017-2020年增量为15万㎡✿✿。

　　商圈购物中心租金✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年2季度✿✿，火车站-莲坂商圈购物中心首层平均租金为710.5元/㎡/月.

　　厦门华润万象城✿✿，将以深圳万象城为蓝本✿✿，并在此基础上进行本土化创新✿✿，致力于成为福建新商业标杆✿✿。

　　项目直通1号线号线两条地铁✿✿，临近火车站✿✿，汇聚常住人口✿✿、上班族✿✿、逛街族✿✿、游客等庞大人流车流✿✿，规划有多个出入口✿✿、下沉式广场进行导流✿✿，设三层停车场避免停车难问题✿✿。

　　厦门华润万象城计划引进近300个品牌✿✿，建筑设计将体现闽南建筑特色✿✿，内部装饰将融合海洋元素✿✿，也设置了闽南传统的开放空间✿✿。此外✿✿，还将参照深圳万象天地✿✿，部分融合“街区+mall”的创新空间✿✿。

　　五缘湾片区✿✿，位于厦门岛内东部沿海✿✿，是岛内唯一一块集水景✿✿、温泉✿✿、植被✿✿、湿地✿✿、海湾等多种自然资源于一身的生态绿地✿✿，堪称厦门宜居宜业宜游的“新名片”✿✿。

　　目前✿✿，五缘湾片区高端住宅林立✿✿，建发中央湾区✿✿、国贸天琴湾✿✿、国贸新天地等多个新兴高端人居社区辐射周边三十多万居民✿✿。近几年✿✿，厦门五缘湾乐都汇✿✿、厦门建发湾悦城等新兴优质购物中心相继开业✿✿，使得五缘湾片区商业配套愈加完善✿✿。

　　如今✿✿，五缘湾商圈已成为岛内新兴中心城区✿✿、厦门市民休闲购物的新领地✿✿，未来有望成为厦门商圈发展的主力军✿✿。

　　商圈购物中心存量及增量✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年9月✿✿，五缘湾商圈购物中心总存量为18.5万㎡✿✿；预计2017-2018年将有厦门国贸金融中心·美岁城万象城最新官网✿✿、厦门五缘湾天虹CC.mall入市✿✿，新增13万㎡供应✿✿。

　　商圈购物中心租金✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年2季度✿✿，五缘湾商圈购物中心首层平均租金为435.6元/㎡/月✿✿。

　　建发湾悦城购物中心✿✿，位于厦门五缘湾核心地段✿✿，是建发房地产集团在厦门全新打造的商业旗舰项目✿✿，开业当天客流破20万✿✿，开业率达99.5%✿✿，目前出租率100%最新夜里十大禁用APP软件免费✿✿。

　　项目依托于建发中央湾区综合体万象城最新官网✿✿，该综合体包含25万㎡高端住宅✿✿、3万㎡别墅群✿✿、6万㎡SOHO✿✿、5万㎡超五星级凯悦酒店和10万㎡购物中心✿✿。

　　定位为“多彩品质生活空间”的湾悦城✿✿，集合150多家品牌✿✿，主力店47%✿✿，餐饮22%✿✿，配套4%✿✿，零售27%✿✿。

　　除了餐饮✿✿、服饰鞋帽✿✿、影院等标配业态✿✿，还将商圈内原本较为缺乏的书店✿✿、健身房✿✿、美容SPA✿✿、家居生活馆等生活配套✿✿，以及儿童✿✿、家庭体验业态引入其中✿✿。

　　着重突出家庭亲子体验特色✿✿，儿童服饰✿✿、儿童玩具✿✿、婴幼儿游泳馆✿✿、美术教育✿✿、少儿科技培训中心✿✿、舞蹈培训✿✿、儿童运动教育等业态皆有布局✿✿。

　　公共休闲区域内✿✿，有原木风格的美陈✿✿、彩色的动物装饰✿✿、蛋形的休闲书屋✿✿、创意书架✿✿、秋千摇椅✿✿、小爬梯✿✿、体感互动大屏等✿✿，还设置了丰富的小场景✿✿，打造出舒适惬意的拍照圣地✿✿、慢生活空间✿✿、亲子互动空间✿✿。

　　今年✿✿，湾悦城已举办emoji静态展✿✿、“醉美樱花季”✿✿、Buffy 航站楼等多个IP主题展✿✿，还推出夏令营活动✿✿、各类文化创意活动✿✿，持续导入流量✿✿，为商场带来了客流和销售的明显增长✿✿。

　　国贸金融中心·美岁城是美岁品牌的高端品质购物中心✿✿。国贸金融中心亮眼的“门”字建筑造型✿✿，是国家级设计大师之作✿✿，被寄予厦门的“海西之门✿✿，世界之门”的寓意✿✿。

　　空间设计方面✿✿，将联合世界顶级规划团队✿✿，在空间中融入“峡谷”✿✿、“海”等自然元素✿✿，打造艺术主题空间✿✿。

　　湖边水库片区地处新老城区交界处✿✿，享有岛内最大湖畔资源✿✿，聚集万科湖心岛✿✿、世茂湖滨首府✿✿、万科金域蓝湾✿✿、建发上东美地等高端住宅项目✿✿，被誉为 “岛内东部富人区”✿✿。

　　2011年9月✿✿，厦门湖里万达广场正式开业✿✿，开业前5日人流量超150万✿✿，给湖边水库片区商业氛围注入新力量✿✿。随着东部区域规划配套逐步落实✿✿，周边拆迁建设工作逐渐完善✿✿，湖边水库商业氛围将会得到进一步加强✿✿。

　　商圈购物中心存量及增量✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年9月✿✿，湖边水库商圈购物中心总存量为17.2万㎡✿✿，预计厦门宝龙一城将于2018年开业✿✿，新增12万㎡供应✿✿。

　　商圈购物中心租金✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年2季度✿✿，湖边水库商圈购物中心首层平均租金为415.7元/㎡/月✿✿。

　　厦门宝龙一城是宝龙地产商业系较高端项目✿✿，拥有多维完善的交通网络✿✿，覆盖湖边水库✿✿、软件园二期✿✿、观音山片区等岛内东部消费人群✿✿。

　　项目总建约40万㎡✿✿，定位高尚✿✿、高雅✿✿、高端✿✿、奢侈地标✿✿，建成后将形成以高端国际名品中心为核心✿✿、福建首家超五星级W酒店✿✿、五A甲级写字楼✿✿、大型高端商业街区✿✿、精装挑高宝龙公馆等全方位的业态组合✿✿。

　　厦门会展北片区地处两岸金融中心核心区✿✿，集合了厦门金融中心大厦✿✿、中航紫金广场✿✿、建发国际大厦等六幢超高层写字楼✿✿，加上国际澳网中心✿✿、闽南大戏院✿✿、JW万豪酒店✿✿、法拉利✿✿、玛莎拉蒂销售中心等配套✿✿，兼具闽南文化氛围与潮流时尚气息✿✿，被誉为厦门“新天地”✿✿，已成为厦门新贵聚集的新兴商圈✿✿。

　　商圈购物中心存量✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年9月✿✿，会展北商圈购物中心总存量为9.2万㎡✿✿。

　　商圈购物中心租金✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年2季度万象城最新官网✿✿，会展北商圈购物中心首层平均租金为372.8元/㎡/月✿✿。

　　君尚是天虹旗下高端零售品牌✿✿，目标顾客瞄准25岁至38岁的年轻精英家庭✿✿。厦门君尚购物中心融合时尚零售✿✿、创意餐饮✿✿、精品超市等业态✿✿，众多创新型业态以及品牌首次亮相厦门✿✿。

　　3500㎡的君尚超市✿✿，配备有烘焙✿✿、熟食✿✿、红酒✿✿、闽南茶文化等4大主题体验区✿✿。拥有影院✿✿、健身会所✿✿、大型餐饮✿✿、美容美发等多元体验业态组合✿✿，新奇业态如骑行俱乐部✿✿、智能生活馆等✿✿。

　　Meland儿童乐园✿✿，室内10米挑高带给孩子新鲜游乐体验✿✿；橙天嘉禾影院则引入国际领先的放映技术✿✿、音效技术✿✿，带来震撼视听体验✿✿。

　　汇聚海洋主题风格的儿童集合馆✿✿、Meland儿童乐园✿✿、格兰尼✿✿、魔奇英语✿✿、Baby Spa水宝高端婴儿水育馆等个性亲子品牌✿✿。

　　除了商场购物指引✿✿、咨询服务✿✿、便民设施✿✿、手机充电✿✿、VIP团购✿✿、APP自助扫码结账✿✿、送货上门等人性化服务✿✿，更有厦门首家冬日供暖✿✿、刷脸智能存包✿✿、趣味照片打印✿✿、儿童独立洗手间等一系列独特服务✿✿，集合线上线下全渠道人性化体验✿✿，为生活增加“智慧”色彩✿✿。

　　一座集美大桥✿✿，引发“桥头堡”效应✿✿。集美嘉庚商圈是集美区新崛起的热门商圈✿✿，该区域将岛内岛外连通✿✿，拥有优越的区位交通优势✿✿、优质海景✿✿，以及集美大学✿✿、集美乐海小学✿✿、集美中学等教育资源✿✿，外迁居住人口数量大✿✿，是近年来厦门楼市最火爆的区域之一✿✿。

　　商圈购物中心存量✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年9月✿✿，集美嘉庚商圈已开业购物中心有厦门集美万达广场✿✿、厦门国贸商城·美岁天地（试营业）✿✿，总存量为20.16万㎡✿✿。

　　商圈购物中心租金✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年2季度✿✿，集美嘉庚商圈购物中心首层平均租金为380.3元/㎡/月✿✿。

　　国贸商城·美岁天地坐落于集美同集路与乐海路交叉口东侧✿✿，拥有集美大桥的交通便利优势✿✿。分为地上4层✿✿、地下2层✿✿，共规划商铺140余家✿✿。

　　在业态配比上✿✿，以大型综合超市✿✿、星级旗舰影院万象城最新官网✿✿、风情量贩KTV✿✿、特色餐饮美食✿✿、儿童主题体验✿✿、潮流精品服饰✿✿、生活方式概念为重点✿✿，打造全业态的新都市生活中心✿✿。

　　目前✿✿，大润发超市✿✿、大地影院✿✿、百丽✿✿、MJstyle✿✿、汤姆熊电玩城最新夜里十大禁用APP软件免费✿✿、新华书店✿✿、周大福✿✿、探鱼等多家品牌均已入驻✿✿。

　　集美北站新城✿✿，东至圣岩路延长线✿✿，南至集美北大道✿✿，西至集美大道延伸段✿✿，北至圣岩路✿✿，总用地规模约5.5平方公里✿✿，规划总人口8.5万人✿✿。

　　厦门地铁1号线计划于今年年底开通试运营✿✿，作为1号线岛外终点站的厦门北站✿✿，将迎来前所未有的发展机遇✿✿。

　　事实上✿✿，集美北站商圈雏形已现——从国际茶港城✿✿，到王府井购物中心✿✿、万科广场✿✿，多个商业项目纷纷落地✿✿，加上区域内住宅项目陆续交房✿✿，给厦门北站商圈的发展奠定了基础✿✿，也使得其有望“复制”火车站商圈繁华✿✿。

　　商圈购物中心存量及增量✿✿：据赢商大数据中心监测✿✿，截至2017年9月✿✿，商圈暂无购物中心开业✿✿；2018年✿✿，厦门王府井购物中心✿✿、厦门万科广场计划入市✿✿，预计将带来17.3万㎡新增供应量✿✿。

　　厦门王府井生活广场是由集美区政府投资的省✿✿、市重点工程✿✿。项目总建筑面积约30万㎡✿✿，包括文创园✿✿、步行街✿✿、购物中心✿✿、酒店等功能✿✿。

　　其中✿✿，厦门王府井购物中心由厦门首个王府井奥莱✿✿、方圆街✿✿、集装箱文创园等组成✿✿，计划2018年开业✿✿，将成为厦门岛外集美标杆项目✿✿。

　　短期内✿✿，岛内商圈仍是厦门商业发展风向标✿✿。新进福建或厦门的品牌✿✿，将继续集中在岛内核心商圈购物中心✿✿，如厦门中华城✿✿、厦门磐基名品中心✿✿、厦门SM城市广场✿✿，有利于提升品牌知名度和影响力✿✿；2018年计划入市的两大高端购物中心（厦门宝龙一城✿✿、厦门华润万象城）✿✿，集中在岛内核心商圈✿✿。

　　岛外商业正处于发展的上升期✿✿，发展空间大✿✿。当前住宅用地出让均集中在岛外✿✿，尤其是集美和翔安区✿✿。岛外住宅物业交易的兴旺✿✿，吸引越来越多的中高收入人群入住✿✿，以及商业地产开发商落户✿✿。

　　岛外新开业购物中心以体验式商业为主✿✿，加大餐饮✿✿、儿童✿✿、娱乐业态比重✿✿，将有助于完善周边社区生活配套✿✿，刺激周边居民日常消费需求✿✿、聚拢人气✿✿，对核心商圈有一定的替代和分流作用✿✿，同时也推动核心商圈不断升级✿✿。

　　厦门地铁1号线✿✿，被称为“中国大陆第一条跨海地铁”✿✿，连接厦门的“旧城”与“新城”✿✿，串联起中山路✿✿、火车站-莲坂✿✿、江头SM✿✿、厦门北站等新老商圈✿✿，加快资源配置及整合✿✿，将使沿线的传统商圈重焕生机最新夜里十大禁用APP软件免费✿✿、岛外新商圈加速形成✿✿。万象天地万象城AWC官方网站awc万象城体育官方入口万象城AWC_Home✿✿。万象城allwincity✿✿，