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　　“十多年来◈◈，万象城跑出了深圳速度◈◈，杭州雪梨枪17部合集百度云◈◈、沈阳◈◈、南宁……在全国遍地开花◈◈，已然成为华润置地最为重要的资产◈◈。”

　　这是吴向东在2002年华润中心奠基仪式上发表的讲话雪梨枪17部合集百度云◈◈，他在位期间◈◈，亲自操盘罗湖万象城◈◈，一手打造了华润22座万象城◈◈，建立了华润以万象城为代表的商业地产体系万象城官方网站◈◈。

　　现如今◈◈，他离开华润的第5年万象城官方网站◈◈，华润万象生活（以下简称“万象生活”）分拆上市第3年◈◈，一方面◈◈，华润加速“跑马圈地”◈◈，101座商场跑出了1812亿元零售额的亮眼成绩◈◈。

　　万象生活101座的商业版图里◈◈，虽然重奢购物中心有13座雪梨枪17部合集百度云◈◈，位列行业第一◈◈，但无一能超越当年的罗湖万象城◈◈。

　　截止2023年年末◈◈，万象生活在营购物中心101座◈◈，迈入“百MALL”里程碑◈◈，实现零售额1812亿元◈◈，平均每天进账约5亿元雪梨枪17部合集百度云◈◈，同比增长43.3%◈◈。

　　在营重奢购物中心深圳万象城◈◈、杭州万象城◈◈、沈阳万象城◈◈、南宁万象城◈◈、重庆万象城等13座◈◈，位列行业第一◈◈。

　　近年来步伐大迈◈◈，一年2-3座重奢场开业◈◈，2018年天津万象城◈◈、厦门万象城◈◈、深圳湾万象城三座开业◈◈，2022年武汉万象城◈◈、福州万象城◈◈、海口万象城三座面世◈◈，2023年长春万象城◈◈、兰州万象城双城落定◈◈。

　　2023年一年内◈◈，万象生活新开业12个项目◈◈，包括长春万象城◈◈、杭州城北万象城◈◈、温州滨江万象城◈◈、昆明万象城◈◈、杭州中心◈◈、北京西三旗万象汇◈◈、宜宾万象汇◈◈、无锡滨湖万象汇◈◈、沈阳三台子万象汇◈◈、南 京城北万象汇等万象城官方网站◈◈。

　　其中 ◈◈，昆明万象城12月24日正式开业◈◈，作为万象商业全国第100座购物中心◈◈，当天项目客流量超过25万人次◈◈，引进LANCOME◈◈、ESTEE LAUDER◈◈、HR◈◈、YSL◈◈、LA MER◈◈、FRESH◈◈、CLARINS万象城官方网站◈◈、SALOMON A+级别云南首店◈◈、Snow Peak云南首店◈◈、DUVETICA云南首店等一线品牌◈◈，同时项目与云南本地头部餐饮公司深入共创◈◈，实现20家首家形象/独家形象万象城官方网站◈◈，如蔼若春◈◈、龙牧等◈◈。

　　值得注意的是◈◈，2023年6月◈◈，兰州万象城开业标志着旗舰产品线“万象城”也开始实现了轻资产布局◈◈。12月底◈◈，“万象天地”轻资产首秀-南昌红谷滩万象天地开业万象城官方网站◈◈。

　　这意味着◈◈，轻资产不再拘泥于“万象汇”◈◈，万象生活旗下三条产品线都走上了“轻资产”的轨道◈◈，谈判的筹码越多◈◈，轻资产之路将越走越快◈◈。

　　结合华润置地财报◈◈，2023年华润置地新获取项目68个◈◈，新增土储面积1325万平方米◈◈，其中购物中心合同建筑面积新增530.1万平方米◈◈，占比新增土储面积的40%◈◈。

　　7座万象汇◈◈：南京雨花万象汇◈◈、北京西北旺万象汇◈◈、邯郸万象汇◈◈、北京通州万象汇◈◈、合肥包河万象汇万象城官方网站◈◈、济宁万象汇◈◈、桐乡万象汇

　　万象生活的商业项目布局贯彻一二线城市TOD模式◈◈，万象城◈◈、万象汇各占半壁江山◈◈，从深圳到华南◈◈、华东◈◈，万象生活探索城市更新“新模式”◈◈。

　　2023年◈◈，万象生活负债率42.3%◈◈，较去年期末降低2.3%◈◈，通过收并购◈◈、市场化外拓雪梨枪17部合集百度云◈◈，物业管理在管建筑面积增加雪梨枪17部合集百度云◈◈，同时在管购物中心规模及业务提升◈◈，收入增加◈◈。

　　华润万象生活表示◈◈，“集团计划选择性收购及投资具有一定规模◈◈、盈利能力的物业管理公司◈◈，扩大优质商业包租项目◈◈，并积极关注具有互补优势◈◈、优质的商业运营公司收购及投资机会”◈◈。

　　很多时候◈◈，二线城市核心商圈许多购物中心的租金坪效表现雪梨枪17部合集百度云◈◈，要远好于一线城市非核心商圈的购物中心◈◈。据媒体报道◈◈，2023年◈◈，青岛万象城月租金平均坪效为295.49元/平方米◈◈，年化增长率为17.86%雪梨枪17部合集百度云◈◈。

　　一出道估值超82亿元◈◈，占了首批4单消费基础设施REITs的资产估值（共143亿元）近57.34%

　　“商业不动产”开始流动起来◈◈，有助于唤醒国内沉睡的存量资产◈◈。 此外◈◈，流动性加强◈◈，将加速提升万象生活这样的优质运营方在市场上的份额◈◈，有助于进一步扩大管理规模◈◈。

　　站在历史的洪流里◈◈，回望2019年的吴向东是否也会感慨◈◈，当年离开华润还是早了些◈◈，没能亲眼目睹此后的精彩◈◈。购物中心◈◈！awc万象城官方网站◈◈。万象城AWC官网◈◈。万象天地◈◈。万象城体育官方网◈◈，万象城◈◈。