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　　万象城AWC✿◈✿，awc万象城官方网站✿◈✿，万象城AWC_官网万象城AWC官网2020年8月28日在南昌县政府网站发布了《南昌县莲塘镇小蓝南路以北✿◈✿、莲西路以东✿◈✿、小蓝北路以南✿◈✿、澄湖西路以西138.01亩✿◈✿、118.69亩及 65.08亩三宗用地规划建筑设计方案征集公告》,后有三家设计单位报名方案征集✿◈✿，根据《南昌县(小蓝经开区)商业及商住综合用地招商引资项目规划设计方案比选办法》✿◈✿，2020年9月20日召开南昌县规委会办公室第次会议✿◈✿， 会议通过无记名投票方式确定前三名入围设计单位及方案✿◈✿， 2020年12月10日召开南昌县规委会第四次会议✿◈✿，会议通过无记名投票确定最终获选方案及三个方案排名✿◈✿。

　　据了解✿◈✿，三宗用地位于南昌县莲塘镇小蓝南路以北✿◈✿、莲西路以东✿◈✿、小蓝北路以南✿◈✿、澄湖西路以西✿◈✿，合计321.77亩✿◈✿，其中A1地块62.69亩✿◈✿，用地性质为商业用地✿◈✿；A2地块75.32亩✿◈✿，用地性质为商住用地✿◈✿，B1地块43.86亩✿◈✿，用地性质为商业用地✿◈✿；B2地块74.82亩✿◈✿，用地性质为商住用地✿◈✿，C宗地用地面积65.08亩✿◈✿，用地性质为商住用地✿◈✿。

　　从项目整体规划效果图看✿◈✿，由住宅allwincity万象城✿◈✿、大型商业综合体allwincity万象城allwincity万象城✿◈✿、街区商业✿◈✿、五星级酒店组成✿◈✿，总体量约141.37万㎡✿◈✿。

　　其中大型综合体购物中心由一栋商业盒子组成✿◈✿，总计容建筑面积91983.41平方米✿◈✿，含地下商业计容面积15572.92平方米✿◈✿；含物业管理用房290平方米✿◈✿；含消控室200平方米✿◈✿；需要全部自持✿◈✿。

　　此外项目还规划了一处大型商业街区✿◈✿，计容建筑面积42621.46平方米✿◈✿，其中文化街30137.06平方米✿◈✿，沿街商业12484.4平方米✿◈✿。

　　从整体看✿◈✿，该项目商业总体量13.46万㎡玛雅网更新✿◈✿，由一栋大型集中型商业+开放式街区+五星级酒店组成串联在一起玛雅网更新✿◈✿，并在中部设计了一处大型下沉广场进行商业连接✿◈✿，同时还以退台形式进行设计✿◈✿，在大商业中庭外围还规划了一处水景瀑布玛雅网更新✿◈✿。

　　整个项目住宅总计容建筑面积约62.38万平方米✿◈✿，由27栋22F~27F住宅组成玛雅网更新✿◈✿，总共5988套住宅✿◈✿，将容纳19163人✿◈✿，体量相当大✿◈✿。

　　根据项目建设规划要求✿◈✿，包括要建设星级酒店(按照五星级标准建设)✿◈✿、大型综合体购物中心✿◈✿、特色文化创意街区✿◈✿、附属建设配套住宅✿◈✿、服务设施✿◈✿、绿地及人防✿◈✿、车库等地下工程建设内容allwincity万象城✿◈✿。

　　投资规模:约50亿元✿◈✿，亩均投资额1667万元以上✿◈✿。自持要求:主体商业(大型综合体购物中心)自持面积不低于8万㎡✿◈✿，星级酒店自持面积不低于2万㎡✿◈✿，总自持商业面积不低于10万㎡✿◈✿。自持部分自开业之日起10年内不得转让(包括得整体转让和部分转让) , 10年后可以转让✿◈✿，但必须整体转让allwincity万象城✿◈✿、出售✿◈✿，不得分割转让✿◈✿、出售✿◈✿。自土地出让合同约定开工之日起✿◈✿，36个月内完成全部建设并实现核心商业开业✿◈✿。

　　项目用地单位承诺自土地出让合同约定的开工之日起计算✿◈✿，36个月内完成全部建设并实现核心商业开业✿◈✿。按出让合同约定的开工之日起计算第37个月开始连续5年年上缴税收不低于6640万元allwincity万象城✿◈✿，不足部分以现金补足(含引进企业✿◈✿，房地产税收除外)✿◈✿，企业运营期间allwincity万象城✿◈✿，应在南昌县缴纳的税收不得转移(年度纳税总额与纳税情况以县税务局核实为准) ;

　　项目用地单位承诺商业面积不低于项目总计容面积的30%✿◈✿，自持商业面积不低于10万平方米(含核心综合体购物中心(8万平方米) ✿◈✿，星级酒店(2万平米) )✿◈✿，自持部分自开业起十年内不得转让✿◈✿。自持商业实行“统-经营✿◈✿、统一开票✿◈✿、统一核算✿◈✿、统一管理”✿◈✿，并在投入运营一年内✿◈✿， 主动上报为限上商贸企业或规上服务业✿◈✿。) ✿◈✿；项目用地单位引进企业必须在南昌县设立独立的法人公司✿◈✿，在南昌县纳税✿◈✿；

　　项目商业和住宅同步审批✿◈✿、同步建设allwincity万象城✿◈✿，同比例预售玛雅网更新✿◈✿，不得以任何理由将合同中约定的商业部分变更为住宅(. 上级政策调整除外) ✿◈✿；项目用地单位在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前玛雅网更新✿◈✿，需与县住建局签订使用装配式建筑方面的监管协议✿◈✿，且与南昌县注册的装配式企业签订供货协议✿◈✿。

　　根据之前计划✿◈✿，该地块拟建设王府井昌南中心项目✿◈✿，建设单位为江西鸿府井房地产开发有限公司✿◈✿，目前地块规划建筑设计方案已经公示✿◈✿，地块还未完成拆迁✿◈✿，何时正式上线挂网值得期待✿◈✿。